Перепланировка помещений
Сделать ремонт с перепланировкой собственной квартиры мечтают многие владельцы жилья. Не всегда удается примириться с неудобным расположением комнат, бестолковыми коридорами, маленькими размерами кухонь. Для квартир в домах старой постройки частой причиной сделать перепланировку является совмещенный санузел и ванная комната.
В течение последних лет было сделано много несанкционированных перестроек в квартирах многоэтажных домов. Порой такие перепланировки были настолько радикальны, что приводили к ослаблению несущих конструкций здания. Это касалось случаев, когда сносились несущие перегородки и стены между комнатами. Даже перепланировка однокомнатной квартиры могла вызвать аварию. Например, иногда владельцы умудрялись установить слишком тяжелые ванны джакузи в типовые квартиры, не рассчитанные на такие тяжести.
В новом Жилищном кодексе законодатели постарались устранить некоторые противоречия и нестыковки в законе, толкавшие людей на самовольную перепланировку квартир. Основные нововведения касаются ограничения роли чиновников при выдаче разрешения на проведение строительных работ. От владельца квартиры теперь чиновники могут требовать только четко обозначенный в законе перечень документов, а срок рассмотрения заявления ограничен 45 днями. С другой стороны, увеличена ответственность владельцев и нанимателей жилья за самовольную перепланировку. Для получения разрешения требуется план работ и проект дизайн однокомнатной квартиры после перепланировки. В наше время получить разрешение гораздо легче, чем платить по штрафам за сделанные в квартире переделки. Тем более злостных нарушителей ожидает наказание в виде выселения и лишения прав на жилье. Правда, осталась лазейка в виде узаконивания сделанной перепланировки через суд.
